据第一财经报道，马光远撰文称，当房地产再次面临调整时，市场已经吹响了“拯救房地产”的声音。

如果说当前房地产市场的低迷是房地产周期本身演进的结果，坦率地说，任何政策都无济于事。

解决市场过剩问题，只能靠市场自己“出清”。任何所谓的救市政策，只会导致市场扭曲，而且会留下严重的后遗症。

但是，如果因为政策原因，整个市场出现崩盘，一些真实的购房需求受到抑制，一些有实力的房地产开发企业的融资渠道还没有打通，那么对于市场而言，无疑是一件好事。出台政策解决这些问题很有必要。

但要解决这些政策本身造成的市场扭曲，显然不能称为“救市”，而应称为政策修正。

从目前中国房地产的表现来看，可以说房地产周期和政策扭曲带来的问题并存。

笔者认为，只要改善需求的政策回归到支持鼓励的轨道，下调首付比例，下调利率，房地产的真实需求至少在以上城市依然存在。第三层，是目前的主流需求。

笔者并不支持那些“救市”的口号，因为“救市”既不符合房地产市场的事实，也不利于房地产市场的“出清”和长期健康发展。